Инвестиционная площадка № 67-25-27

Название площадки

Восточный промышленный узел

Местонахождение (адрес) площадки

Кадастровый номер (при наличии)

Смоленская область, г.Ярцево, ул.5-я Литейная, в районе участка №17

Тип площадки (свободные земли; объекты незавершенного строительства; производственная база; иное)

Свободные земли

Владелец площадки

 

Форма собственности

Госсобственность

Юридический (почтовый) адрес, телефон (код города), e-mail, web-site

ул.Гагарина, д.9, г.Ярцево, Смоленская обл., 215800

E-mail: yarcevoadmin@admin-smolensk.ru

тел. 8-(48-143) 7-11-44,  факс 8-(48-143) 7-11-44

Контактное лицо (Ф.И.О.)

Романова Наталья Александровна

Должность

Председатель Комитета по градостроительной деятельности и земельным отношениям Администрации МО «Ярцевский район» Смоленской области

Телефон (код города)

8(48143)7-14-50

e-mail

ygdizo@mail.ru

Условия приобретения (пользования) площадки  (покупка, аренда и т.д.)

 Покупка, аренда

Условия аренды (приобретения) участка

 аукцион

Расчетная стоимость аренды

930 руб. 1 кв.м.

Прочие затраты, связанные с приобретением площадки (топографическая съемка, составление кадастрового плана, межевание и т.д.)

Межевание

Описание земельного участка:

Площадь земельного участка, га

7,5 га

Форма земельного участка

Прямоугольная

Размеры земельного участка: длина и ширина

250м х 300м

Ограничения по высоте

нет

Возможность расширения  земельного участка (да/нет)

 Да

Категория земель (земли сельскохозяйственного назначения; земли поселений; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земли особо охраняемых природных территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса)

Земли населенных пунктов

Функциональная зона (жилая, общественно-деловая, производственная, инженерной и транспортной инфраструктуры, сельскохозяйственного использования, рекреационного назначения, иное)

Т – зона транспортной инфраструктуры

Существующие строения на территории участка

Нет

Существующие инженерные коммуникации на территории участка

ЛЭП

Наличие ограждений и/или видеонаблюдения (есть/нет)

Нет

Рельеф земельного участка (горизонтальная поверхность, монотонный склон; уступы; сложный  ландшафт (лощины, промоины, ямы, обрывы, бугры и т.п.);  смешанный ландшафт)

Сложный ландшафт

Вид грунта

Информация отсутствует

Глубина промерзания, м

1,2 м

Уровень грунтовых вод, м

Нет замеров

Возможность затопления во время паводков

Не затапливается

Приоритетное направление использования площадки

Промышленное предприятие

Описание близлежащих территорий и их использования

 

Расстояние до ближайших жилых домов (км)

8 км

Близость к объектам, загрязняющим окружающую среду (указать тип загрязнения и расстояние, км)

0,5 км- ж/д станция

Ограничения использования участка (санитарно-защитная зона, водоохранная зона, зона охраны объектов культурного наследия, близость к природным заповедникам, охранные зоны инженерных коммуникаций, иное)

Охранные зоны инженерных коммуникаций

Виды разрешенного использования, исходя из функционального зонирования

Транспорт, обслуживание автотранспорта, объекты придорожного сервиса, железнодорожный транспорт, трубопроводный транспорт, автомобильный транспорт, объекты гаражного назначения

Текущее использование площадки

свободная

История использования площадки

свободная

от центра субъекта Российской Федерации, в котором находится площадка

г. Смоленск 70 км

от центра ближайшего субъекта Российской Федерации

г. Минск 330 км

от центра муниципального образования, в котором находится площадка

г. Ярцево 3км

от центра ближайшего муниципального образования

Духовщина 39 км

от центра ближайшего населенного пункта

8,4 км

от ближайших автомагистралей и автомобильных дорог 

2,0 км

от ближайшей железнодорожной станции

 0,5 км

Автомобильное сообщение

Описание всех существующих автомобильных дорог ведущих к участку (тип покрытия, количество полос, ограничения для транспорта с точки зрения веса, высоты, давления, доступа грузовиков и дорожной техники, специальные дневные или сезонные режимы движения) и  расстояние до дороги, если она не подходит вплотную к площадке

Асфальтобетонная дорога вплотную к площадке

Железнодорожное сообщение

Описание железнодорожных подъездных путей (тип, протяженность, другое);

при их отсутствии - информация о  возможности строительства ветки от ближайшей железной дороги,  расстояние до точки, откуда возможно ответвление

Ж/д станция Милохово - 0,5 км от площадки

Иное сообщение

Наименование здания, сооружения

Площадь, м²

Длина, ширина, сетка колонн

Этажность

Высота этажа, м

Строительный материал конструкций

Степень износа, %

Возможность расширения

Использование в настоящее время

 

 

 

 

 

 

 

 

Тип коммуникаций (в случае наличия)

Автодорога (тип, покрытие, протяженность и т.д.)

-

Ж/д. ветка (тип, протяженность и т.д.)

-

Сети телекоммуникаций (телефон, интернет, иное)

-

Вид инфраструктуры

Ед. измерения

Удаленность источника подключения, характеристика сетей и объектов инфраструктуры

Свободная мощность, или необходимые усовершенствования для возможности подключения

Тариф на подключение

Поставщики услуг (с указанием  контактной информации)

Газоснабжение

м3/час

Газопровод высокого давления в 2,5 км - ГРС Ярцево

Максимально возможная мощность – 4000 куб.м./час

Стоимость подключения ориентировочно составит от 1,5 млн.руб. до 2,5 млн.руб. Срок подключения до 6 месяцев

Ярцевская газовая служба ОАО «Смоленскоблгаз» ул.Деповская, 1а, г.Ярцево, тел. 8-(48-143) 7-12-41

Электроснабжение

МВт

ближайший открытый центр питания ПС  Ярцево 2 110/10 на расстоянии 4,6 км до границы земельного участка по прямой.

Резерв мощности для тех. присоединения 4,23 МВА

Ориентировочная стоимость технологического присоединения, рассчитанная с использованием ставок за единицу максимальной мощности, утвержденных Департаментом на текущий период регулирования, на уровне напряжения 6(10) кВ по 3 категории надежности электроснабжения при технологическом присоединении  энергопринимающих устройств максимальной мощностью более 150 кВт составляет 17,139 тыс. руб. (без НДС) за 1 кВт, в случае необходимости строительства кабельной линии методом ГНБ при переходе  через автомобильные дороги и железнодорожные пути – 25,655 тыс. руб. (без НДС) за 1 кВт присоединяемой мощности. Сроки осуществления технологического присоединения 12-24 месяцев

ПАО «МРСК Центр»

ул. Горького Максима, 1, Ярцево, Смоленская обл.,

Телефон: 8 (481) 433-35-99

Водоснабжение

м3/час

0,6 км от точки подключения . Либо бурение скважины.

Максимально возможная мощность 850 куб.м./сутки

Стоимость подключения ориентировочно составит от 0,3 млн.руб. до 0,5 млн.руб. Срок подключения до 3 месяцев

ГУП ЛПЗ г.Москвы

г. Ярцево, Восточный промузел

 

МУП «Горводоканал» ул.Красноармейская, 52, г.Ярцево

тел. 8-(48-143) 7-23-93

Водоотведение

м3/час

Необходимы локальные очистные сооружения

-

-

МУП «Водоканал» ул.Красноармейская, 52, г.Ярцево тел. 8-(48-143) 7-10-78

Отопление

Гкал/час

Необходимо автономное отопление

 

 

 

Численность трудоспособного населения ближайшего населенного пункта

30,0 тыс.чел.

Численность трудоспособного населения муниципального образования, в котором находится площадка

30,0 тыс.чел.

Численность трудоспособного населения соседних муниципальных образований