Инвестиционная площадка № 67-25-02

Название площадки

ИП «ул.1-я Литейная, 6»

Местонахождение (адрес) площадки

Кадастровый номер (при наличии)

ул.1-я Литейная, 6, г.Ярцево, Смоленская обл., (Восточная промзона)

67:25: 001 0724:81

Тип площадки (свободные земли; объекты незавершенного строительства; производственная база; иное)

свободные земли

Основные сведения о площадке

Владелец площадки

Государственная собственность

Форма собственности

Государственная собственность

Юридический (почтовый) адрес, телефон (код города), e-mail, web-site

ул.Гагарина, д.9, г.Ярцево, Смоленская обл., 215800

E-mail: yarcevoadmin@admin-smolensk.ru

тел. 8-(48-143) 7-11-44,  факс 8-(48-143) 7-11-44

Контактное лицо (Ф.И.О.)

Романова Наталья Александровна

Должность

Председетель Комитета по градостроительной деятельности  и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Ярцевский район» Смоленской области

Телефон (код города)

8-(48-143) 7-14-50

e-mail

ygdizo@mail.ru

Условия приобретения (пользования) площадки  (покупка, аренда и т.д.)

Аукцион на право заключения договора аренды.

Условия аренды (приобретения) участка

Аукцион. Возможно предоставление земельного участка в собственность после завершения строительства.

Расчетная стоимость аренды

В 2019г. арендная плата участка с целевым использованием под промышленное предприятие составит ориентировочно 5,58 руб. за 1 кв.м

Прочие затраты, связанные с приобретением площадки (топографическая съемка, составление кадастрового плана, межевание и т.д.)

нет

Описание земельного участка:

 

Площадь земельного участка, га

15,3416 (возможно формирование земельного участка меньшей площади)

Форма земельного участка

близко к прямоугольнику

Размеры земельного участка: длина и ширина

250х614

Ограничения по высоте

нет

Возможность расширения  земельного участка (да, нет)

 нет

Категория земель (земли сельскохозяйственного назначения; земли поселений; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земли особо охраняемых природных территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса)

земли населённого пункта

Функциональная зона (жилая, общественно-деловая, производственная, инженерной и транспортной инфраструктуры, сельскохозяйственного использования, рекреационного назначения, иное)

производственная

Существующие строения на территории участка

отсутствуют

Существующие инженерные коммуникации на территории участка

газопровод, водопровод, ЛЭП

Наличие ограждений и/или видеонаблюдения (есть, нет)

нет

Рельеф земельного участка (горизонтальная поверхность, монотонный склон; уступы; сложный  ландшафт (лощины, промоины, ямы, обрывы, бугры и т.п.);  смешанный ландшафт)

горизонтальная поверхность

Вид грунта

песчаник и суглинок

Глубина промерзания, м

1,2 м

Уровень грунтовых вод, м

нет замеров

Возможность затопления во время паводков

не затапливается

Приоритетное направление использования площадки

промышленное предприятие

Описание близлежащих территорий и их использования

 

Расстояние до ближайших жилых домов (км)

0,5

Близость к объектам, загрязняющим окружающую среду (указать тип загрязнения и расстояние, км)

0,3 км от железной дороги, 0,3 км от Литейно-прокатного завода

Ограничения использования участка (санитарно-защитная зона, водоохранная зона, зона охраны объектов культурного наследия, близость к природным заповедникам, охранные зоны инженерных коммуникаций, иное)

охранные зоны газопровода,  ЛЭП

Виды разрешенного использования, исходя из функционального зонирования

промышленное предприятие

Текущее использование площадки

свободная

История использования площадки

свободная

Удаленность участка (км):

от центра субъекта Российской Федерации, в котором находится площадка

г.Смоленск, - 80 км

от центра ближайшего субъекта Российской Федерации

г.Смоленск, - 80 км

от центра муниципального образования, в котором находится площадка

г.Ярцево – 3,0 км

от центра ближайшего муниципального образования

г.Ярцево – 3,0 км

от центра ближайшего населенного пункта

г.Ярцево – 3,0 км

от ближайших автомагистралей и автомобильных дорог 

2,0 км

от ближайшей железнодорожной станции

2,3 км

Доступ к площадке

Автомобильное сообщение

 

Описание всех существующих автомобильных дорог ведущих к участку (тип покрытия, количество полос, ограничения для транспорта с точки зрения веса, высоты, давления, доступа грузовиков и дорожной техники, специальные дневные или сезонные режимы движения) и  расстояние до дороги, если она не подходит вплотную к площадке

Автодорога: дорога примыкает к участку ,асфальтовое покрытие, четырёхполосная

Железнодорожное сообщение

 

Описание железнодорожных подъездных путей (тип, протяженность, другое);

при их отсутствии - информация о  возможности строительства ветки от ближайшей железной дороги,  расстояние до точки, откуда возможно ответвление

с северной стороны в 300 м – жел.дорога

Иное сообщение

-

Тип коммуникаций

Наличие (есть, нет)

Автодорога (тип, покрытие, протяженность и т.д.)

нет

Ж/д. ветка (тип, протяженность и т.д.)

нет

Сети телекоммуникаций (телефон, интернет, иное)

нет

Вид инфраструктуры

Ед. измерения

Удаленность источника подключения, характеристика сетей и объектов инфраструктуры

Свободная мощность, или необходимые усовершенствования для возможности подключения

Тариф на подключение

Поставщики услуг (с указанием  контактной информации)

Газ

куб. м/час

Газопровод высокого давления точка подключения 200 м

Максимально возможная мощность – 25000 куб.м./час

Стоимость подключения ориентировочно составит от 0,5 млн.руб. до 1 млн.руб. Срок подключения до 6 месяцев

Ярцевская газовая служба ОАО «Смоленскоблгаз» ул.Деповская, 1а, г.Ярцево, тел. 8-(48-143) 7-12-41

Электроэнергия

Квт

ближайший открытый центр питания ПС  Ярцево 2 110/10 на расстоянии 2 км до границы земельного участка по прямой.

Резерв мощности для тех. присоединения 4,23 МВА

Ориентировочная стоимость технологического присоединения, рассчитанная с использованием ставок за единицу максимальной мощности, утвержденных Департаментом на текущий период регулирования, на уровне напряжения 6(10) кВ по 3 категории надежности электроснабжения при технологическом присоединении  энергопринимающих устройств максимальной мощностью более 150 кВт составляет 17,139 тыс. руб. (без НДС) за 1 кВт, в случае необходимости строительства кабельной линии методом ГНБ при переходе  через автомобильные дороги и железнодорожные пути – 25,655 тыс. руб. (без НДС) за 1 кВт присоединяемой мощности. Сроки осуществления технологического присоединения 12-24 месяцев

ПАО «МРСК Центр»

ул. Горького Максима, 1, Ярцево, Смоленская обл.,

Телефон: 8 (481) 433-35-99

Водоснабжение

куб. м/год

0,6 км от водопровода

ООО «Парус»  Максимально возможная мощность 850 куб.м./сутки; Подключение к сетям ООО «Вода Смоленска» для потребления чистой воды. Максимально возможная мощность -83,27 куб.м./сутки

Стоимость подключения ориентировочно составит от 0,3 млн.руб. до 0,5 млн.руб. Срок подключения до 3 месяцев

ООО «ТМК Ярцевский метзавод»  

215805, Смоленская область, г. Ярцево, Восточный промузел

 

ООО «Вода Смоленска» ул.Красноармейская, 52, г.Ярцево

тел. 8-(48-143) 7-23-93

Водоотведение

куб. м/год

точка подключения к самотечному канализационному  коллектору d=800мм в 600 м

 

Стоимость подключения ориентировочно составит от 1,5 млн.руб. до 2 млн.руб. Срок подключения до 6 месяцев

ООО «Вода Смоленска» ул.Красноармейская, 52, г.Ярцево

тел. 8-(48-143) 7-23-93

Очистные сооружения

куб. м/год

отсутствуют

-

-

ООО «Вода Смоленска» ул.Красноармейская, 52, г.Ярцево

тел. 8-(48-143) 7-23-93

Отопление

Гкал/час

Необходимо автономное отопление

-

-

-

Численность трудоспособного населения ближайшего населенного пункта

30,4 тыс.человек

Численность трудоспособного населения муниципального образования, в котором находится площадка

30,4 тыс.человек

Численность трудоспособного населения соседних муниципальных образований

4,806 тыс.человек