Инвестиционная площадка № 67-25-06

Название площадки

  Торгово-производственная база

Местонахождение (адрес) площадки

Кадастровый номер (при наличии)

215800, Смоленская область, г.Ярцево, ул.Советская, 1-А

Тип площадки (свободные земли; объекты незавершенного строительства; производственная база; иное)

Свободные земли 1500 кв.м, офисные помещения 300 кв.м

складские и производственные площади 2000 кв.м

Владелец площадки

Извеков Сергей Николаевич

Форма собственности

частная

Юридический (почтовый) адрес, телефон (код города), e-mail, web-site

215800, Смоленская область, г.Ярцево, ул.Советская, 1-А

Контактное лицо (Ф.И.О.)

Извеков Сергей Николаевич

Должность

Руководитель

Телефон (код города)

8(48143) 7-16-26, 8 910 781 4888

e-mail

ipizvecov@yandex.ru

Условия приобретения (пользования) площадки  (покупка, аренда и т.д.)

 

Условия аренды (приобретения) участка

Договорные

Расчетная стоимость аренды

Из расчета за 1 кв.м или ответственное хранение

Прочие затраты, связанные с приобретением площадки (топографическая съемка, составление кадастрового плана, межевание и т.д.)

 

Описание земельного участка:

Площадь земельного участка, га

5500 кв.м

Форма земельного участка

Прямоугольная

Размеры земельного участка: длина и ширина

600*55

Ограничения по высоте

нет

Возможность расширения  земельного участка (да/нет)

нет

Категория земель (земли сельскохозяйственного назначения; земли поселений; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земли особо охраняемых природных территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса)

Земли поселений

Функциональная зона (жилая, общественно-деловая, производственная, инженерной и транспортной инфраструктуры, сельскохозяйственного использования, рекреационного назначения, иное)

Общественно-деловая, производственная

Существующие строения на территории участка

«Овощехранилище», «Прирельсовый склад», «ТП-95»

Существующие инженерные коммуникации на территории участка

ТП-95-подстанция, вода, канализация, газ

Наличие ограждений и/или видеонаблюдения (есть/нет)

Есть; Ограждение и видеонаблюдение

Рельеф земельного участка (горизонтальная поверхность, монотонный склон; уступы; сложный  ландшафт (лощины, промоины, ямы, обрывы, бугры и т.п.);  смешанный ландшафт)

Горизонтальная поверхность

Вид грунта

Смешанная (песок, глина, земля)

Глубина промерзания, м

нет замеров

Уровень грунтовых вод, м

-

Возможность затопления во время паводков

нет

Приоритетное направление использования площадки

Овощехранилище, склад материального технического снабжения, объекты торговли

Описание близлежащих территорий и их использования

 

Расстояние до ближайших жилых домов (км)

500 м

Близость к объектам, загрязняющим окружающую среду (указать тип загрязнения и расстояние, км)

нет

Ограничения использования участка (санитарно-защитная зона, водоохранная зона, зона охраны объектов культурного наследия, близость к природным заповедникам, охранные зоны инженерных коммуникаций, иное)

нет

Виды разрешенного использования, исходя из функционального зонирования

Склад материального технического снабжения, объекты торговли

Текущее использование площадки

Свободно

История использования площадки

Бывшая оптовая база городского торга

от центра субъекта Российской Федерации, в котором находится площадка

г. Смоленск   -   60  км

от центра ближайшего субъекта Российской Федерации

г. Москва 333 км

от центра муниципального образования, в котором находится площадка

Центральная часть города

от центра ближайшего муниципального образования

г. Духовщина 31 км

от центра ближайшего населенного пункта

Центральная часть города

от ближайших автомагистралей и автомобильных дорог 

1,7 км от трассы Москва-Минск

от ближайшей железнодорожной станции

1,5 км

Автомобильное сообщение

Описание всех существующих автомобильных дорог ведущих к участку (тип покрытия, количество полос, ограничения для транспорта с точки зрения веса, высоты, давления, доступа грузовиков и дорожной техники, специальные дневные или сезонные режимы движения) и  расстояние до дороги, если она не подходит вплотную к площадке

Для грузовых автомобилей всех типов и высоты, нет ограничения веса, круглосуточные и круглогодичные режимы движения,

Подходит вплотную;  однополосная, асфальт

Железнодорожное сообщение

Описание железнодорожных подъездных путей (тип, протяженность, другое);

при их отсутствии - информация о  возможности строительства ветки от ближайшей железной дороги,  расстояние до точки, откуда возможно ответвление

На территории имеются железно-дорожные подъездные пути, которые  примыкают к складским помещениям

Иное сообщение

Наименование здания, сооружения

Площадь, м²

Длина, ширина, сетка колонн

Этажность

Высота этажа, м

Строительный материал конструкций

Степень износа, %

Возможность расширения

Использование в настоящее время

Овощехранилище

1500

0,5*0,5

2

8

кирпич

20%

1700 кв.м

свободно

Прирельсовый склад

600

0,5*0,5

1

5

кирпич

20%

1700 кв.м

свободно

ТП-95

41,6

-

1

3

кирпич

15%

-

-

Офисные помещения

(мебель, тел. Интернет)

300

 

на 2-ом этаже

2,7

кирпич

20%

20 кв.м

80 кв.м

свободно

Тип коммуникаций (в случае наличия)

Автодорога (тип, покрытие, протяженность и т.д.)

Асфальт

Ж/д. ветка (тип, протяженность и т.д.)

Проходящая ж/д ветка на ООО «ЯХБК»

Сети телекоммуникаций (телефон, интернет, иное)

Телефон, интернет

Вид инфраструктуры

Ед. измерения

Удаленность источника подключения, характеристика сетей и объектов инфраструктуры

Свободная мощность, или необходимые усовершенствования для возможности подключения

Тариф на подключение

Поставщики услуг                 (с указанием  контактной информации)

Газоснабжение

м³/час

100 м до подключения

Максимально возможная

мощность   4000 куб.м./час

Стоимость подключения ориентировочно составит от 0,3 млн.руб. до 0,5 млн.руб. Срок подключения до 3 месяцев.

Отделение ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» в Ярцево, г. Ярцево, ул. Чернышевского, д. 12.

Электроснабжение

МВт

Собственное ТП-95

 

плата за тех. присоединение устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт,  - не более 550 рублей при условии, что расстояние от границ участка до объектов электросетевого хозяйства составляет не более 300 метров; Сроки присоединения 12-24 месяца. В остальных случаях по  тарифам, действующим на момент рассмотрения заявки

ПАО «МРСК Центр»

ул. Горького Максима, 1, Ярцево, Смоленская обл.,

Телефон: 8 (481) 433-35-99

Водоснабжение

м³/час

Городской водопровод

Максимально возможная мощность -83,27 куб.м./сутки

 

МУП «Горводоканал» ул.Красноармейская, 52, г.Ярцево

тел. 8-(48-143) 7-23-93

Водоотведение

м³/час

 

 

 

 

Отопление

Гкал/час

индивидуальное

 

 

Численность трудоспособного населения ближайшего населенного пункта

30,0 тыс.чел.

Численность трудоспособного населения муниципального образования, в котором находится площадка

30,0 тыс.чел.

Численность трудоспособного населения соседних муниципальных образований