Инвестиционная площадка № 67-25-22

1. Месторасположение:

- адрес: Смоленская обл., г.Ярцево, ул.Озерищенское лесничество д10

- расстояние до г. Москвы:329 км;

- расстояние до г. Смоленска: 60км;

- расстояние от центра г.Ярцево - 3 км.

2. Характеристика участка:

- площадь – 7,48га;

- категория земель – земли населённого пункта;

- форма собственности – частная;

- приоритетное направление использования площадки- завод металлоконструкций.

3. Подъездные пути:

- автодорога-асфальтовое покрытие; 0,3км от автодороги М1-Беларусь;

- железная дорога- с южной стороны 4 км .

4. Инженерные коммуникации:

- газоснабжение –на участке; мощность 2,97 т.у.т. в год (1 тонна условного топлива =0.88 тыс. м³ прир. Газа);

- электроснабжение – ближайший открытый центр питания ПС Ярцево 2 110/10 на расстоянии 3,9 км до границы земельного участка по прямой. Резерв мощности для тех. присоединения 4,23 МВА;

- водоснабжение –на участке, Максимально возможная мощность -83,27 куб.м./сутки;

5. Условия предоставления:

- покупка, цена договорная.

Паспорт инвестиционной площадки № 67-25-22

Название площадки	ИП СТАЛЬКОН-РЕГИОН
Местонахождение (адрес) площадки Кадастровый номер (при наличии)	г. Ярцево Смоленской обл. ул. Озерищенское лестничество д10 67/25/0010207/480, № 67/25/0010207/484, № 67/25/0010207/22, № 67/25/0010207/685
Тип площадки (свободные земли; объекты незавершенного строительства; производственная база; иное)	Объект незавершённого строительства

Основные сведения о площадке

Владелец площадки	ООО ПСФ «СТАЛЬКОН-РЕГИОН»
Форма собственности	частная
Юридический (почтовый) адрес, телефон (код города), e-mail, web-site	215800 г.Ярцево ул.Озерищенское лестничество д10
Контактное лицо (Ф.И.О.)	Старовойтов Николай Васильевич
Должность	Генеральный директор
Телефон (код города)	8-910 722 79 08
e-mail	zavorovo@mail.ru
Условия приобретения (пользования) площадки (покупка, аренда и т.д.)	покупка
Условия аренды (приобретения) участка	покупка
Расчетная стоимость аренды	Покупка. Договорная
Прочие затраты, связанные с приобретением площадки (топографическая съемка, составление кадастрового плана, межевание и т.д.)
Описание земельного участка:
Площадь земельного участка, га	7,48 га
Форма земельного участка	многоугольник
Размеры земельного участка: длина и ширина	350х150 м
Ограничения по высоте	нет
Возможность расширения земельного участка (да, нет)	да
Категория земель (земли сельскохозяйственного назначения; земли поселений; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земли особо охраняемых природных территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса)	земли населённых пунктов
Функциональная зона (жилая, общественно-деловая, производственная, инженерной и транспортной инфраструктуры, сельскохозяйственного использования, рекреационного назначения, иное)	производственная
Существующие строения на территории участка	есть
Существующие инженерные коммуникации на территории участка	есть
Наличие ограждений и/или видеонаблюдения (есть, нет)	есть
Рельеф земельного участка (горизонтальная поверхность, монотонный склон; уступы; сложный ландшафт (лощины, промоины, ямы, обрывы, бугры и т.п.); смешанный ландшафт)	Горизонтальная поверхность В трех незначительных уступах
Вид грунта	песчаный
Глубина промерзания, м	1.2 м
Уровень грунтовых вод, м	нет замеров
Возможность затопления во время паводков	нет
Приоритетное направление использования площадки	Завод металлоконструкций
Описание близлежащих территорий и их использования
Расстояние до ближайших жилых домов (км)	18 м
Близость к объектам, загрязняющим окружающую среду (указать тип загрязнения и расстояние, км)	нет
Ограничения использования участка (санитарно-защитная зона, водоохранная зона, зона охраны объектов культурного наследия, близость к природным заповедникам, охранные зоны инженерных коммуникаций, иное)	нет
Виды разрешенного использования, исходя из функционального зонирования	Пром.строительство
Текущее использование площадки	Завод металлоконструкций
История использования площадки	Новое строительство

Удаленность участка (км):

от центра субъекта Российской Федерации, в котором находится площадка	60км – Смоленск
от центра ближайшего субъекта Российской Федерации	г.Москва -330 км
от центра муниципального образования, в котором находится площадка	3 км – г.Ярцево
от центра ближайшего муниципального образования	31 км – г. Духовщина
от центра ближайшего населенного пункта	3 км – г.Ярцево
от ближайших автомагистралей и автомобильных дорог	Автодорога М-1 370 метров
от ближайшей железнодорожной станции	4,7 км – до станции Милохово 7,3 км – до станции Ярцево

Доступ к площадке

Автомобильное сообщение
Описание всех существующих автомобильных дорог ведущих к участку (тип покрытия, количество полос, ограничения для транспорта с точки зрения веса, высоты, давления, доступа грузовиков и дорожной техники, специальные дневные или сезонные режимы движения) и расстояние до дороги, если она не подходит вплотную к площадке	От автодороги М-1 370 метров, асфальтовое покрытие
Железнодорожное сообщение
Описание железнодорожных подъездных путей (тип, протяженность, другое); при их отсутствии - информация о возможности строительства ветки от ближайшей железной дороги, расстояние до точки, откуда возможно ответвление	Ж-д станция Милохово 4,7 км.
Иное сообщение

Основные параметры зданий и сооружений, расположенных на площадке

Наименование здания, сооружения	Площадь, м2	Длина, ширина, сетка колонн	Этажность	Высота этажа, м	Строительный материал конструкций	Степень износа, %	Возможность расширения	Использования в настоящее время
Главный корпус Цех профлиста	8496кв.м 1440кв.м	118х72 60х24	1 1	16.5 10.5	металлоконструкции	0 0	Да да	Новое незавершенное строительство

Собственные транспортные коммуникации (на территории площадки)

Тип коммуникаций	Наличие (есть, нет)
Автодорога (тип, покрытие, протяженность и т.д.)	есть
Ж/д. ветка (тип, протяженность и т.д.)	нет
Сети телекоммуникаций (телефон, интернет, иное)	Телефон, интернет

Характеристика инженерной инфраструктуры

Вид инфраструктуры	Ед. измерения	Удаленность источника подключения, характеристика сетей и объектов инфраструктуры	Свободная мощность, или необходимые усовершенствования для возможности подключения	Тариф на подключение	Поставщики услуг (с указанием контактной информации)
Газоснабжение	м³/час	Источник на площадке	_{Мощность -2,97 т.у.т. в год}(1 тонна условного топлива =0.88 тыс. м³ прир. Газа)	На площадке
Электроснабжение	МВт	ближайший открытый центр питания ПС Ярцево 2 110/10 на расстоянии 3,9 км до границы земельного участка по прямой	Резерв мощности для тех. присоединения 4,23 МВА	Ориентировочная стоимость технологического присоединения, рассчитанная с использованием ставок за единицу максимальной мощности, утвержденных Департаментом на текущий период регулирования, на уровне напряжения 6(10) кВ по 3 категории надежности электроснабжения при технологическом присоединении энергопринимающих устройств максимальной мощностью более 150 кВт составляет 17,139 тыс. руб. (без НДС) за 1 кВт, в случае необходимости строительства кабельной линии методом ГНБ при переходе через автомобильные дороги и железнодорожные пути – 25,655 тыс. руб. (без НДС) за 1 кВт присоединяемой мощности. Сроки осуществления технологического присоединения 12-24 месяцев	ПАО «МРСК Центр» ул. Горького Максима, 1, Ярцево, Смоленская обл., Телефон: 8 (481) 433-35-99
Водоснабжение	м³/час	Источник на площадке	Максимально возможная мощность -83,27 куб.м./сутки	На площадке	МУП «Горводоканал» ул.Красноармейская, 52, г.Ярцево тел. 8-(48-143) 7-23-93
Водоотведение	м³/час	Источник на площадке		На площадке	МУП «Горводоканал» ул.Красноармейская, 52, г.Ярцево тел. 8-(48-143) 7-23-93
Отопление	Гкал/час	Собственная котельная	Гл.корпус инфракрасное отопление

Трудовые ресурсы

Численность трудоспособного населения ближайшего населенного пункта	30,0тыс человек
Численность трудоспособного населения муниципального образования, в котором находится площадка	30,0тыс человек
Численность трудоспособного населения соседних муниципальных образований

Инвестиционная площадка № 67-25-22

Основные разделы