- Главная
- Инвестиционная политика
- Инвестиционные площадки
- Инвестиционная площадка № 67-25-22
Инвестиционная площадка № 67-25-22
  |
1. Месторасположение:
- адрес: Смоленская обл., г.Ярцево, ул.Озерищенское лесничество д10
- расстояние до г. Москвы:329 км;
- расстояние до г. Смоленска: 60км;
- расстояние от центра г.Ярцево - 3 км.
2. Характеристика участка:
- площадь – 7,48га;
- категория земель – земли населённого пункта;
- форма собственности – частная;
- приоритетное направление использования площадки- завод металлоконструкций.
3. Подъездные пути:
- автодорога-асфальтовое покрытие; 0,3км от автодороги М1-Беларусь;
- железная дорога- с южной стороны 4 км .
4. Инженерные коммуникации:
- газоснабжение –на участке; мощность 2,97 т.у.т. в год (1 тонна условного топлива =0.88 тыс. м³ прир. Газа);
- электроснабжение – ближайший открытый центр питания ПС Ярцево 2 110/10 на расстоянии 3,9 км до границы земельного участка по прямой. Резерв мощности для тех. присоединения 4,23 МВА;
- водоснабжение –на участке, Максимально возможная мощность -83,27 куб.м./сутки;
5. Условия предоставления:
- покупка, цена договорная.
|
Паспорт инвестиционной площадки № 67-25-22
|
Название площадки
|
ИП СТАЛЬКОН-РЕГИОН
|
|
Местонахождение (адрес) площадки
Кадастровый номер (при наличии)
|
г. Ярцево Смоленской обл. ул. Озерищенское лестничество д10
67/25/0010207/480, № 67/25/0010207/484, № 67/25/0010207/22, № 67/25/0010207/685
|
|
Тип площадки (свободные земли; объекты незавершенного строительства; производственная база; иное)
|
Объект незавершённого строительства
|
Основные сведения о площадке
|
Владелец площадки
|
ООО ПСФ «СТАЛЬКОН-РЕГИОН»
|
|
Форма собственности
|
частная
|
|
Юридический (почтовый) адрес, телефон (код города), e-mail, web-site
|
215800 г.Ярцево ул.Озерищенское лестничество д10
|
|
Контактное лицо (Ф.И.О.)
|
Старовойтов Николай Васильевич
|
|
Должность
|
Генеральный директор
|
|
Телефон (код города)
|
8-910 722 79 08
|
|
e-mail
|
zavorovo@mail.ru
|
|
Условия приобретения (пользования) площадки (покупка, аренда и т.д.)
|
покупка
|
|
Условия аренды (приобретения) участка
|
покупка
|
|
Расчетная стоимость аренды
|
Покупка. Договорная
|
|
Прочие затраты, связанные с приобретением площадки (топографическая съемка, составление кадастрового плана, межевание и т.д.)
|
|
|
Описание земельного участка:
|
|
|
Площадь земельного участка, га
|
7,48 га
|
|
Форма земельного участка
|
многоугольник
|
|
Размеры земельного участка: длина и ширина
|
350х150 м
|
|
Ограничения по высоте
|
нет
|
|
Возможность расширения земельного участка (да, нет)
|
да
|
|
Категория земель (земли сельскохозяйственного назначения; земли поселений; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земли особо охраняемых природных территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса)
|
земли населённых пунктов
|
|
Функциональная зона (жилая, общественно-деловая, производственная, инженерной и транспортной инфраструктуры, сельскохозяйственного использования, рекреационного назначения, иное)
|
производственная
|
|
Существующие строения на территории участка
|
есть
|
|
Существующие инженерные коммуникации на территории участка
|
есть
|
|
Наличие ограждений и/или видеонаблюдения (есть, нет)
|
есть
|
|
Рельеф земельного участка (горизонтальная поверхность, монотонный склон; уступы; сложный ландшафт (лощины, промоины, ямы, обрывы, бугры и т.п.); смешанный ландшафт)
|
Горизонтальная поверхность
В трех незначительных уступах
|
|
Вид грунта
|
песчаный
|
|
Глубина промерзания, м
|
1.2 м
|
|
Уровень грунтовых вод, м
|
нет замеров
|
|
Возможность затопления во время паводков
|
нет
|
|
Приоритетное направление использования площадки
|
Завод металлоконструкций
|
|
Описание близлежащих территорий и их использования
|
|
|
Расстояние до ближайших жилых домов (км)
|
18 м
|
|
Близость к объектам, загрязняющим окружающую среду (указать тип загрязнения и расстояние, км)
|
нет
|
|
Ограничения использования участка (санитарно-защитная зона, водоохранная зона, зона охраны объектов культурного наследия, близость к природным заповедникам, охранные зоны инженерных коммуникаций, иное)
|
нет
|
|
Виды разрешенного использования, исходя из функционального зонирования
|
Пром.строительство
|
|
Текущее использование площадки
|
Завод металлоконструкций
|
|
История использования площадки
|
Новое строительство
|
Удаленность участка (км):
|
от центра субъекта Российской Федерации, в котором находится площадка
|
60км – Смоленск
|
|
от центра ближайшего субъекта Российской Федерации
|
г.Москва -330 км
|
|
от центра муниципального образования, в котором находится площадка
|
3 км – г.Ярцево
|
|
от центра ближайшего муниципального образования
|
31 км – г. Духовщина
|
|
от центра ближайшего населенного пункта
|
3 км – г.Ярцево
|
|
от ближайших автомагистралей и автомобильных дорог
|
Автодорога М-1 370 метров
|
|
от ближайшей железнодорожной станции
|
4,7 км – до станции Милохово
7,3 км – до станции Ярцево
|
Доступ к площадке
|
Автомобильное сообщение
|
|
|
Описание всех существующих автомобильных дорог ведущих к участку (тип покрытия, количество полос, ограничения для транспорта с точки зрения веса, высоты, давления, доступа грузовиков и дорожной техники, специальные дневные или сезонные режимы движения) и расстояние до дороги, если она не подходит вплотную к площадке
|
От автодороги М-1 370 метров, асфальтовое покрытие
|
|
Железнодорожное сообщение
|
|
|
Описание железнодорожных подъездных путей (тип, протяженность, другое);
при их отсутствии - информация о возможности строительства ветки от ближайшей железной дороги, расстояние до точки, откуда возможно ответвление
|
Ж-д станция Милохово 4,7 км.
|
|
Иное сообщение
|
|
Основные параметры зданий и сооружений, расположенных на площадке
|
Наименование здания, сооружения |
Площадь, м2 |
Длина, ширина, сетка колонн |
Этажность |
Высота этажа, м |
Строительный материал конструкций |
Степень износа, % |
Возможность расширения |
Использования в настоящее время |
|
Главный корпус
Цех профлиста
|
8496кв.м
1440кв.м
|
118х72
60х24
|
1
1
|
16.5
10.5
|
металлоконструкции
|
0
0
|
Да
да
|
Новое незавершенное строительство
|
Собственные транспортные коммуникации (на территории площадки)
|
Тип коммуникаций
|
Наличие (есть, нет)
|
|
Автодорога (тип, покрытие, протяженность и т.д.)
|
есть
|
|
Ж/д. ветка (тип, протяженность и т.д.)
|
нет
|
|
Сети телекоммуникаций (телефон, интернет, иное)
|
Телефон, интернет
|
Характеристика инженерной инфраструктуры
|
Вид инфраструктуры
|
Ед. измерения
|
Удаленность источника подключения, характеристика сетей и объектов инфраструктуры
|
Свободная мощность, или необходимые усовершенствования для возможности подключения
|
Тариф на подключение
|
Поставщики услуг (с указанием контактной информации)
|
|
Газоснабжение
|
м3/час
|
Источник на площадке
|
Мощность -2,97 т.у.т. в год (1 тонна условного топлива =0.88 тыс. м³ прир. Газа)
|
На площадке
|
|
|
Электроснабжение
|
МВт
|
ближайший открытый центр питания ПС Ярцево 2 110/10 на расстоянии 3,9 км до границы земельного участка по прямой
|
Резерв мощности для тех. присоединения 4,23 МВА
|
Ориентировочная стоимость технологического присоединения, рассчитанная с использованием ставок за единицу максимальной мощности, утвержденных Департаментом на текущий период регулирования, на уровне напряжения 6(10) кВ по 3 категории надежности электроснабжения при технологическом присоединении энергопринимающих устройств максимальной мощностью более 150 кВт составляет 17,139 тыс. руб. (без НДС) за 1 кВт, в случае необходимости строительства кабельной линии методом ГНБ при переходе через автомобильные дороги и железнодорожные пути – 25,655 тыс. руб. (без НДС) за 1 кВт присоединяемой мощности. Сроки осуществления технологического присоединения 12-24 месяцев
|
ПАО «МРСК Центр»
ул. Горького Максима, 1, Ярцево, Смоленская обл.,
Телефон: 8 (481) 433-35-99
|
|
Водоснабжение
|
м3/час
|
Источник на площадке
|
Максимально возможная мощность -83,27 куб.м./сутки
|
На площадке
|
МУП «Горводоканал» ул.Красноармейская, 52, г.Ярцево
тел. 8-(48-143) 7-23-93
|
|
Водоотведение
|
м3/час
|
Источник на площадке
|
|
На площадке
|
МУП «Горводоканал» ул.Красноармейская, 52, г.Ярцево
тел. 8-(48-143) 7-23-93
|
|
Отопление
|
Гкал/час
|
Собственная котельная
|
Гл.корпус инфракрасное отопление
|
|
Трудовые ресурсы
|
Численность трудоспособного населения ближайшего населенного пункта
|
30,0тыс человек
|
|
Численность трудоспособного населения муниципального образования, в котором находится площадка
|
30,0тыс человек
|
|
Численность трудоспособного населения соседних муниципальных образований
|
