Инвестиционная площадка № 67-25-24

1. Месторасположение: - адрес: Смоленская обл., Ярцевский район, Петровское СП, южнее д. Замошье; - расстояние до г. Москвы: 330 км; - расстояние до г. Смоленска: 80 км; - расстояние до районного центра: 8 км. 2. Характеристика участка: - площадь: 33 га; - категория земель:  земли сельхозназначения; - приоритетное направление использования:   для сельскохозяйственного использования; - форма собственности:  государственность собственность не разграничена. 3. Подъездные пути: - автодорога- бетонное покрытие, двухполосная в 1 км; 6 км от автодороги   М1-Беларусь. - железная дорога - с западной стороны примыкает 4. Инженерная коммуникация: - газоснабжение: – газопровод высокого давления в 2,5 км ; Стоимость подключения ориентировочно составит от 1,5 млн.руб. до 2,5 млн.руб. Срок подключения до 6 месяцев, Максимально возможная мощность –4000 куб.м./час ; - электроснабжение:  электроснабжение ближайший открытый центр питания ПС  Ярцево 2 110/10 на расстоянии 4,6 км до границы земельного участка по прямой. Резерв мощности для тех. присоединения 4,23 МВА ; - водоснабжение: 0,6км точка подключения. Стоимость подключения ориентировочно составит от 0,3 млн.руб. до 0,5 млн.руб. Срок подключения до 3 месяцев. Максимально возможная мощность 850 куб.м./сутки. Либо бурение новой скважины ; - водоотведение:  необходимы локальные очистные сооружения . 5. Условия приобретения: -Аренда: с аукциона. На право заключения договора аренды земельного участка. Арендная плата участка с целевым использованием для сельскохозяйственного использования ориентировочно составляет 0,008 руб. за 1 кв.м.

Название площадки

Замощье

Местонахождение (адрес) площадки

Кадастровый номер (при наличии)

Смоленская обл., Ярцевский район, Петровское сельское поселение, южнее д.Замощье

Тип площадки (свободные земли; объекты незавершенного строительства; производственная база; иное)

Свободные земли

Владелец площадки

Государственная собственность

Форма собственности

Государственная собственность

Юридический (почтовый) адрес, телефон (код города), e-mail, web-site

ул.Гагарина, д.9, г.Ярцево, Смоленская обл., 215800

E-mail: yarcevoadmin@admin-smolensk.ru

тел. 8-(48-143) 7-11-44,  факс 8-(48-143) 7-11-44

Контактное лицо (Ф.И.О.)

Павлова Светлана Викторовна

Должность

Начальник отдела архитектуры и земельных отношений – главный архитектор Комитета по градостроительной деятельности  и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Ярцевский район» Смоленской области

Телефон (код города)

8-(48-143) 7-14-50

e-mail

ygdizo@mail.ru

Условия приобретения (пользования) площадки  (покупка, аренда и т.д.)

аренда

Условия аренды (приобретения) участка

Аукцион. На право заключения договора аренды земельного участка.

Расчетная стоимость аренды

арендная плата участка с целевым использованием для сельскохозяйственного использования ориентировочно составляет 0,008 руб. за 1 кв.м.

Прочие затраты, связанные с приобретением площадки (топографическая съемка, составление кадастрового плана, межевание и т.д.)

нет

Описание земельного участка:

Площадь земельного участка, га

33 га (возможно формирование земельного участка меньшей площади)

Форма земельного участка

Вытянутый многоугольник

Размеры земельного участка: длина и ширина

790*420

Ограничения по высоте

Нет

Возможность расширения  земельного участка (да/нет)

 Да

Категория земель (земли сельскохозяйственного назначения; земли поселений; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земли особо охраняемых природных территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса)

Земли сельскохозяйственного назначения

Функциональная зона (жилая, общественно-деловая, производственная, инженерной и транспортной инфраструктуры, сельскохозяйственного использования, рекреационного назначения, иное)

сельскохозяйственного использования

Существующие строения на территории участка

Нет

Существующие инженерные коммуникации на территории участка

ЛЭП

Наличие ограждений и/или видеонаблюдения (есть/нет)

нет

Рельеф земельного участка (горизонтальная поверхность, монотонный склон; уступы; сложный  ландшафт (лощины, промоины, ямы, обрывы, бугры и т.п.);  смешанный ландшафт)

Горизонтальная поверхность

Вид грунта

Песчаник и  суглинок

Глубина промерзания, м

1,2 м

Уровень грунтовых вод, м

Нет замеров

Возможность затопления во время паводков

Не затапливается

Приоритетное направление использования площадки

сельскохозяйственное использование

Описание близлежащих территорий и их использования

 

Расстояние до ближайших жилых домов (км)

0,1 км

Близость к объектам, загрязняющим окружающую среду (указать тип загрязнения и расстояние, км)

0,4 км- железная дорога

Ограничения использования участка (санитарно-защитная зона, водоохранная зона, зона охраны объектов культурного наследия, близость к природным заповедникам, охранные зоны инженерных коммуникаций, иное)

Охранные зоны инженерных коммуникаций

Виды разрешенного использования, исходя из функционального зонирования

Для сельскохозяйственного использования

Текущее использование площадки

Свободная

История использования площадки

сельскохозяйственное использование

от центра субъекта Российской Федерации, в котором находится площадка

г.Смоленск – 80 км

от центра ближайшего субъекта Российской Федерации

г.Калуга  – 280 км

от центра муниципального образования, в котором находится площадка

г.Ярцево – 8 км

от центра ближайшего муниципального образования

31 км (Духовщина)

от центра ближайшего населенного пункта

д.Замощье Петровского сельского поселения  -  0,4 км

от ближайших автомагистралей и автомобильных дорог 

1 км

от ближайшей железнодорожной станции

500 м от ж/д станции Милохово

Автомобильное сообщение

Описание всех существующих автомобильных дорог ведущих к участку (тип покрытия, количество полос, ограничения для транспорта с точки зрения веса, высоты, давления, доступа грузовиков и дорожной техники, специальные дневные или сезонные режимы движения) и  расстояние до дороги, если она не подходит вплотную к площадке

Автодорога: бетонное покрытие, двухполосная в 1 км;

6 км от автодороги   М1-Беларусь

Железнодорожное сообщение

Описание железнодорожных подъездных путей (тип, протяженность, другое);

при их отсутствии - информация о  возможности строительства ветки от ближайшей железной дороги,  расстояние до точки, откуда возможно ответвление

С западной стороны вплотную примыкает ж/дорога

Иное сообщение

Наименование здания, сооружения

Площадь, м²

Длина, ширина, сетка колонн

Этажность

Высота этажа, м

Строительный материал конструкций

Степень износа, %

Возможность расширения

Использование в настоящее время

-

-

-

-

-

-

-

-

-

Тип коммуникаций (в случае наличия)

Автодорога (тип, покрытие, протяженность и т.д.)

Не асфальтированная

Ж/д. ветка (тип, протяженность и т.д.)

Нет

Сети телекоммуникаций (телефон, интернет, иное)

нет

Вид инфраструктуры

Ед. измерения

Удаленность источника подключения, характеристика сетей и объектов инфраструктуры

Свободная мощность, или необходимые усовершенствования для возможности подключения

Тариф на подключение

Поставщики услуг                 (с указанием  контактной информации)

Газоснабжение

м³/час

Газопровод высокого давления в 2,5 км - ГРС Ярцево

Максимально возможная мощность – 4000 куб.м./час

Стоимость подключения ориентировочно составит от 1,5 млн.руб. до 2,5 млн.руб. Срок подключения до 6 месяцев

Ярцевская газовая служба ОАО «Смоленскоблгаз» ул.Деповская, 1а, г.Ярцево, тел. 8-(48-143) 7-12-41

Электроснабжение

МВт

ближайший открытый центр питания ПС  Ярцево 2 110/10 на расстоянии 4,6 км до границы земельного участка по прямой.

Резерв мощности для тех. присоединения 4,23 МВА

Ориентировочная стоимость технологического присоединения, рассчитанная с использованием ставок за единицу максимальной мощности, утвержденных Департаментом на текущий период регулирования, на уровне напряжения 6(10) кВ по 3 категории надежности электроснабжения при технологическом присоединении  энергопринимающих устройств максимальной мощностью более 150 кВт составляет 17,139 тыс. руб. (без НДС) за 1 кВт, в случае необходимости строительства кабельной линии методом ГНБ при переходе  через автомобильные дороги и железнодорожные пути – 25,655 тыс. руб. (без НДС) за 1 кВт присоединяемой мощности. Сроки осуществления технологического присоединения 12-24 месяцев

ПАО «МРСК Центр»

ул. Горького Максима, 1, Ярцево, Смоленская обл.,

Телефон: 8 (481) 433-35-99

Водоснабжение

м³/час

0,6 км от точки подключения . Либо бурение скважины.

Максимально возможная мощность 850 куб.м./сутки

Стоимость подключения ориентировочно составит от 0,3 млн.руб. до 0,5 млн.руб. Срок подключения до 3 месяцев

ГУП ЛПЗ г.Москвы

г. Ярцево, Восточный промузел

 

МУП «Горводоканал» ул.Красноармейская, 52, г.Ярцево

тел. 8-(48-143) 7-23-93

Водоотведение

м³/час

Необходимы локальные очистные сооружения

-

-

МУП «Водоканал» ул.Красноармейская, 52, г.Ярцево тел. 8-(48-143) 7-10-78

Отопление

Гкал/час

Необходимо автономное отопление

 

 

Численность трудоспособного населения ближайшего населенного пункта

30,0 тыс.чел.

Численность трудоспособного населения муниципального образования, в котором находится площадка

30,0 тыс.чел.

Численность трудоспособного населения соседних муниципальных образований

4,8 тыс.чел.