Минимальный предельный срок владения жилым помещением исчисляется с момента начала владения первой долей

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей долевой собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на имущество. С какого момента исчисляется срок владения квартирой, которая приобреталась долями, в рамках вебинара разъяснила заместитель начальника камерального контроля НДФЛ и страховых взносов № 1 УФНС России по Смоленской области Марина Буравова. 

Моментом возникновения права собственности у участников общей долевой собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников и долей в праве собственности на квартиру, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру. «Для целей применения ст. 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации минимальный предельный срок владения жилым помещением исчисляется с момента начала владения первой долей. При этом не имеет значения, речь идет о продаже, дарении или приватизации», - подчеркнула спикер.